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万科BIM精细化施工图设计深度标准!

时间:2018-07-04    来源:房地产精英讲堂     BIM编辑:wanglaoshi

  万科为减少错漏碰缺、提高施工效率,在主流项目施工图设计阶段引入BIM技术,并制定了《万科BIM精细化施工图设计深度标准》,今天就分享给大家......

  01

  总包作业图精细化标准

万科,BIM精细化施,中国BIM培训网

  备注:原有图纸由BIM软件绘制底图,交由总包方进行标注等深化绘制。

  02

  安装预留预埋图精细化标准

  ❶降板表示,楼板厚度表示

  ❷穿结构梁、结构板、结构墙的预埋套管的表示及定位尺寸

  ❸结构预留洞口表示

  ❹对应的套管和预留洞编号对应表,表示标高

  ❺结构预埋的电气点位表示及点位标高、定位尺寸

  ❻电气点位编号图例

  备注:新增图纸(1:50),对建筑结构水暖电的预留预埋位置进行整合,在一张图中表现

  03

  水电安装图精细化标准

  ❶表示给排水点位及定位尺寸、安装高度;表示管线走向

  ❷3D轴测图表示管线标高变化和管线走向

  ❸给排水点位图例和管道图例

  ❹户型内部分插座、照明、弱电等子系统出图

  ❺表示每个子系统全部电气点位(包括结构预埋和砌体预埋)用不同图例区分

  ❻表示点位定位尺寸、安装高度;表示管线走向

  ❼电气点位编号图例和管线注释图例

  备注:

  新增图纸(1:50/1:75),分户内和公区表达,强调点位表达和管线表达

  04

  土建平面图精细化标准

  ❶降板表示,楼板厚度表示

  ❷穿结构梁、结构板、结构墙的预埋套管的表示及定位尺寸

  ❸结构预留洞口表示

  ❹对应的套管和预留洞编号对应表,表示标高

  ❺结构预埋的电气点位表示及点位标高、定位尺寸

  ❻电气点位编号图例

  ❼使用A0图幅表达整层

  备注:

  新增图纸(1:50)用整层A0图幅强调表达所有结构预埋的点位及定位尺寸

  05

  精装修平面图精细化标准

  ❶砌体预埋套管的表示及定位尺寸

  ❷砌体预埋的电气点位表示及点位标高、定位尺寸

  ❸对应的套管和预留洞编号对应表,表示标高

  ❹用平面和3D结合的形式表示核心筒公共部位的管线排布情况

  ❺条板成组编号表示、条板组宽高明细表

  ❻电气点位编号图例

  ❼使用A0图幅表达整层

  T2办公楼主体建到15层。工地规整、围挡清洁,现场井然有序、规程一丝不苟。这是「香港建设模式」给记者的第一印象。

  前海嘉里中心项目总监谢繁星表示,「香港建设模式」最主要的一个特点是专业人士责任制。前海嘉里中心采用建筑师总负责制,聘请海外及香港建筑师,统筹建筑、规划、景观等所有设计团队,从策划阶段至竣工验收阶段跟进项目的开发建设全过程,对业主负责。如项目正在建设的二期,现场就有两名香港建筑师与业主合署办公,跟班工作,随时处理项目建设中遇到的问题。

  谢繁星称,前海嘉里中心还聘请香港的工料测量师进行造价管理,采用国际通行的FIDIC合同管理模式,在项目实施阶段引入BIM技术指导设计和施工,在成本管理、合约管理、工程管理等多方面实践「香港建设模式」。

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关键字:万科 BIM精细化施
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