BIM技术在工程造价管理中的应用价值

时间:2021-04-06    来源:互联网     BIM编辑:wanglaoshi    阅读人数:

摘要:BIM技术在工程造价管理中的应用价值!政府推行和行业需求是促进新技术推广的两大主力。从政府层面来看,我国建筑业发展的瓶颈已然到来,随着政府对民生问题的改善,人工成本逐年增加,以往单纯依靠廉价劳动力来保证建筑业利润的方式已被淘汰。

  BIM技术在工程造价管理中的应用价值!政府推行和行业需求是促进新技术推广的两大主力。从政府层面来看,我国建筑业发展的瓶颈已然到来,随着政府对民生问题的改善,人工成本逐年增加,以往单纯依靠廉价劳动力来保证建筑业利润的方式已被淘汰。参照发达国家通过BIM技术来节约成本的方式为我国的建筑业指明了道路。虽然我国引进BIM的时间相对较晚,但BIM技术在我国的发展可以用疾风暴雨来形容,特别是在指导施工的应用尤为明显。同时从行业需求方面看,业主已经意识到BIM技术对质量、进度、成本的巨大好处,可以说,业主已经成为推动BIM技术的主力。

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  在前期可行性研究中,BIM技术可以通过类似的模型体量用已建工程的造价信息来预测拟建工程的造价,特别是借助BIM技术可以直观的将已建工程的模型与工程量信息一并展示出来,方便投资方更好的做出决策。甚至对于投资方案的变更,BIM可以利用模型构件的造价信息迅速通过改变构建模型的外部形状或者构件数量,自动高效的出具大致的成本信息。

  在设计阶段,对设计方案的造价管理,可以通过为不同方案的BIM构件模型中添加造价信息,方便设计人员及时掌握设计概算的使用情况。这种实时的反馈机制,可以减少由于设计超出预算而导致设计方案被否决的可能性。同时,设计方案采用不同的材料,对应的设计造价又不一样,这也为建筑师在设计装饰装修方案的时候提供了成本控制的依据。

  在招投标阶段,在制定招标投标文件的时候,可以通过把传统的算量方式跟BIM技术算量相结合的办法,对标的进行的多重核查,减少由于人为的算量误差造成的成本偏差。投标中,利用BIM模型的可视化,可以方便找出招标文件的不足,为不平衡报价法的选择等提供数据分析,同时良好的BIM技术使用效果也可以为技术标的打分提供依据。

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  在施工阶段,BIM技术在施工阶段的造价管理主要是变更方案的成本控制、材料物资采购的管理以及进度款的确认与支付等。利用可视化与协调性特征,BIM技术可以优化施工方案、施工顺序以及物资进场的时间等。在施工阶段,一般BIM模型已经趋于完善,从BIM模型中计取工程量已经成形,有了相对可靠地工程量作为依据,工程造价管理工作将会变得高效快捷。

  竣工交付阶段,BIM模型由于携带有整个工程开始实施以来的所有信息,这就为各个参与主体在交付时的责任分工、纠纷处理、变更索赔、质量管理、竣工结算等提供了详尽的数据支持,同时,各个参与主体也可以在此时对自己的造价管理进行梳理和总结,避免不必要的遗漏损失,提高竣工交付的效率,减少不必要的纠纷。

  运营维护阶段,通过为模型构件添加维保信息,可以方便运维人员实时监控工程对的使用情况,及时处理设备隐患,并通过设备BIM模型的厂家的参数信息,控制设备维修或者替换的成本。

 

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  通过以上分析可以看出,BIM技术对工程造价管理的优化是有巨大潜力的,而这一潜力转化成现实的基础就是工程量的计量,只有把工程量准确高效的计量这一问题解决了,才能真正推进BIM技术用于工程造价管理的落地。但是,目前由于BIM软件功能的不完善,大部分造价管理人员认为国内BIM技术的应用还远未能做到他们认可的自动提取准确工程量的程度,同时受专业所限,操作BIM软件也不如常用的造价软件方便。这些情况往往会造成算量人员对BIM技术抱有抵触心理。好了,关于BIM技术在工程造价管理中的应用价值就为大家介绍这么多,希望通过此文能够帮到大家!

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