BIM运维在空间管理上有哪些应用

时间:2020-10-26    来源:互联网     BIM编辑:wanglaoshi

  BIM运维在空间管理上有哪些应用!基于BIM平台可为管理人员提供详细的数字化空间信息,包括实际空间使用情况、空间可利用情况等。同时,BIM技术能够通过可视化的功能帮助各部门跟踪监控所需位置,将建筑信息与具体的空间相关信息协同,并进行动态数据信息监控,提高空间利用率。

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  租赁管理

  BIM技术运用到空间租赁管理分析,将信息可视化,提升租赁管理水平,判断财务状况的发展趋势及影响因素。同时,以价值工程的角度分析成本和空间利用率,最大化的提高运行效率降低成本。此外,BIM运维平台不仅为租户提供空间信息管理,还为租户提供能源管理和成本管理。这种功能不仅适用于居住型建筑同样适用于商业信息管理,根据商场内租赁类型、状态信息,通过BIM模型联动分析展示模块得到与BIM模型联动的图形、图表分析视图。从而帮助租户进行商业管理,在价值工程原理的角度比较成本和空间租赁的关系,寻找最优方案。

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  垂直交通管理

  3D电梯BIM模型能够准确反映电梯的空间位置与其相关属性等信息。基于BIM运维平台可以直观、清晰、实时地看到电梯的运行及能耗状况以及各区域人流和密集情况,优化高电梯的运行效率,降低能耗,从而降低成本。

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  车库管理

  目前大多车库管理系统仅计算空车位数量,无法显示空车位的位置。在停车过程中,车主缺乏明确的路线,随机寻找车位,容易造成车道堵塞和资源浪费。应用BIM技术和无线射频技术可以自动识别车位的占用情况并及时反馈给车主,用车位卡和入口处屏幕可查询车所在的位置并计算出最优空车位和路线,不仅能大大提高停车场的运行效率,还可以对车主提供贴心的导航功能。

  办公管理

  利用BIM运维平台可视化功能,办公部门、人员和空间可实现系统性、信息化的管理。某工作空间内的工作部门、人员、部门所属资产、人员联系方式等都与BIM中相关的工位、资产相关联,便于管理和信息的及时获取。同时在BIM信息平台上注明各员工的已完成工作和未完成工作,并给予一定的制度,提高员工的积极性,增加工作效率。

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  根据建筑使用者的实际需求,提供基于运维空间模型的工作空间可视化规划管理功能,并提供工作空间变化可能带来的建筑设备、设施功率负荷方面的数据作为决策依据,以及在运维单位方案中快速更新三维空间模型。从而提高运行效率,提高生产力。基于BIM技术对某体育馆建筑空间运维管理界面展示,通过BIM平台来访这可以快速定位目的房间,工作人员可以迅速了解室内环境,运营人员可直观查询场地租用、器械配置等情况。好了,关于BIM运维在空间管理上有哪些应用就为大家介绍这么多,希望通过此文能够帮到大家!

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关键字:BIM运维 BIM应用 空间管理
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