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BIM应用于设施管理上的意义是什么

时间:2018-04-11    来源:中国BIM培训网     BIM编辑:wanglaoshi

  BIM应用于设施管理上的意义是什么?BIM (Building Information Modeling)又称建筑信息模型,系一种将建筑物数据数字化的概念,由各专业领域的设计者,使用专业的BIM 建模软件,陆续提供与建筑物相关的专业知识,储存于BIM模型中,一个含带工程信息的虚拟3D建筑物,并作为数据载体供建筑物生命周期的各阶段的使用。

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  BIM近年来一直是营建产业的技术发展重点,至现今阶段已有许多工程自设计规划至建造施工,导入了BIM来改善传统作业流程,完整的BIM模型搭配上BIM辅助软件的运用,可以在各阶段发挥其管理决策效用,有助于解决工程沟通问题、冲突检讨、时程管理、工程仿真等问题。

  设施管理是以建筑物作为主体出发,因此建筑物的完工数据是不可或缺,然而过去受限于技术及长久的习惯,完工信息大部分仅交付2D工程图说至营运阶段使用,营运维护所需的信息未能完整且正确一致地被传递下来,数据缺失的情况相当常见,营运方须耗费额外时间与成本才能整合数据,供实际营运使用,例如当设备损坏需要更换或维修时,倘若缺少完整的数据,便无法得知设备兼容的型号,导致设施管理作业上的困难。

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  BIM模型作为建筑物全生命周期的数据载体,在工程各阶段信息整合的过程中,提供统一数据交换方式,有助于工程信息的共享,对于未来营运阶段,BIM能确保前期所输入的数据可持续地供设施管理专业人员使用,省去了过去统整或收集数据时间,直接提高数据的再利用率,降低营运阶段人力成本与人为错误的可能性。

  进一步BIM 模型所具备的虚拟3D建筑物数据,可提供复杂的管线系统一个方便可视化的环境,让维修人员能更明确的掌握建物全貌,并可延伸作为设施管理系统的数据依据,用于研拟未来营运数字管理方式,在研拟的过程中,可分析建筑物分类架构、清查设备管理的数据项与内容,建立数字化管理流程与BIM模型进行整合,使其管理流程数据能与BIM模型的建筑物数据相互关联,强化数据的互动性,有助于提高设施管理的质量。

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  BIM设施管理系统应从营运管理端需求出发,同时考虑行政管理者、系统维护者、决策者等权责与角色,与设施管理作业结合,以数字化整合式管理,辅助现场作业,供各权责单位在统一的BIM模型中读取各种营运管理数据,使设施维护管理作业更趋完善,数字的作业可达到节省人力与精确度的成效,进一步藉由维护营运所累积的资料可作为分析,作为改善建筑物营运效能的依据。好了,关于BIM应用于设施管理上的意义是什么就为大家介绍这么多,希望通过此文能够帮到大家!

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